色达| 献县| 石柱| 万盛| 科尔沁左翼后旗| 镇沅| 古冶| 阿克塞| 远安| 光山| 临桂| 会昌| 乐业| 扬州| 云阳| 阳朔| 冠县| 万荣| 修文| 扎鲁特旗| 沂源| 丹徒| 奉贤| 临夏市| 梅州| 凌源| 金口河| 尼木| 和平| 常州| 潍坊| 新建| 涿州| 宣城| 乌兰察布| 安图| 茂名| 潍坊| 临猗| 华池| 岳普湖| 南安| 清河门| 石柱| 瑞安| 巴马| 揭东| 凌海| 镇江| 新乐| 淄川| 额尔古纳| 新晃| 泗阳| 左云| 湘潭县| 台安| 上饶县| 乌伊岭| 大田| 朝天| 贵南| 横县| 黄岩| 敦化| 东沙岛| 遵化| 三江| 土默特右旗| 左云| 磐安| 上高| 泾阳| 君山| 修武| 吕梁| 宜君| 通道| 张掖| 莒南| 望谟| 黄陵| 永平| 新丰| 景东| 长寿| 福山| 湘潭市| 泾源| 通河| 商南| 滦平| 石台| 乐至| 永仁| 赣县| 泽普| 乐清| 霞浦| 湘潭市| 汨罗| 卢龙| 大理| 盖州| 岳池| 政和| 巴马| 确山| 准格尔旗| 长阳| 望谟| 三门| 通道| 黑山| 奎屯| 资阳| 中宁| 潼关| 额尔古纳| 宜兴| 广平| 烈山| 和静| 宜宾市| 溧水| 五莲| 石台| 老河口| 灵宝| 伊吾| 依安| 六合| 龙岩| 密云| 荆门| 文山| 通道| 巴马| 偏关| 莫力达瓦| 临安| 渠县| 西峡| 都兰| 宜君| 全南| 泗阳| 岳阳县| 自贡| 蚌埠| 科尔沁左翼中旗| 林周| 五通桥| 米泉| 松原| 防城港| 南岳| 泰州| 永福| 阿鲁科尔沁旗| 宁陵| 儋州| 天长| 达坂城| 通河| 平潭| 长岛| 大名| 房山| 砀山| 互助| 凤凰| 晋宁| 图们| 杞县| 花溪| 台湾| 翁源| 万年| 班玛| 许昌| 寻乌| 峨眉山| 民乐| 澧县| 八宿| 台前| 平顶山| 梨树| 海城| 民乐| 绩溪| 夹江| 屏山| 永吉| 丹巴| 开封县| 佛坪| 河曲| 茶陵| 隆子| 石家庄| 日土| 新田| 合肥| 民权| 通化市| 台前| 皮山| 邛崃| 康县| 广元| 通山| 华蓥| 扎兰屯| 洛南| 柏乡| 保靖| 巴林右旗| 望都| 鸡西| 深圳| 郫县| 宿豫| 图们| 馆陶| 南和| 阿荣旗| 洛阳| 宁明| 湘潭市| 华安| 宾阳| 双江| 南川| 双鸭山| 沂水| 邛崃| 盐都| 涟水| 旌德| 彬县| 永靖| 青田| 仪陇| 鹤壁| 金沙| 北京| 白沙| 伊宁县| 璧山| 栾城| 馆陶| 永德| 寿县| 土默特左旗| 徐闻| 班玛| 革吉| 潼南| 清河门| 旬邑| 山东| 织金| 韦德体育app

车讯:2016广州车展:小型SUV宝骏510首发亮相

2019-06-19 07:40 来源:新闻在线

  车讯:2016广州车展:小型SUV宝骏510首发亮相

  韦德体育app  从严治军,徐根宝贾秀全禁止文身  球员应不应该文身?这是一个在中国足坛持续已久的讨论。  5、农民富不富决定全面小康社会的成色  农业强不强、农村美不美、农民富不富,决定着全面小康社会的成色和社会主义现代化的质量。

  易纲表示,开放带来进步,封闭必然带来落后。车辆通过景点线路牡羊场至甘海子的路途中,一位游客突然惊呼快看大熊猫!李天明缓慢停下车,看到这只野生大熊猫躲在距车辆几米外的一棵大树边,不时伸出头来,用一双黑眼圈不时看向路上的车辆和行人,随后大熊猫小跑着通过马路,钻进山上的树林中。

    加大对创新团队和优秀人才的奖励力度。  围绕改善基层高校毕业生工作生活条件,《计划》提出,落实新录用到中西部地区、东北地区或艰苦边远地区、国家扶贫开发工作重点县县以下机关事业单位工作的高校毕业生高定级别工资档次或薪级工资相关政策。

  时任常宁市人民法院纪检组长陈奇,收受吴一匡赠送的烟酒后,多次向刘峰泄露对何朝庭实施纪律审查的工作秘密。  早在2015年2月底,李嘉诚首次详细提及退休一事,当时李嘉诚表示会退而不休,做集团的高级顾问有重要的事情可以一个月找我开一次会,没有特别的事情可以两个月找我一次。

  越来越多的家长重视孩子的汉语学习,除了出于孩子未来发展的考虑,还有近年来儿童语言习得研究的发展。

  这背后的原因是:中国的飞速发展和国际影响力的增强,使汉语的吸引力和影响力大幅攀升。

  15年来,遵照习近平的重要指示精神,横坎头村调整产业结构,发挥资源优势,走上了全面小康道路,相继被评为浙江省全面小康示范村、全国文明村。  B提问:开发商没签公积金按揭协议的  原因有哪些?  1、销售楼幢所在土地已设抵押;  2、销售楼幢的土地用途为商业办公;  3、销售房产为独幢、类独幢或联排住宅等情况。

  周恩来同志生前念兹在兹的中国现代化的宏伟目标,一定能够在不远的将来完全实现。

  更新前更新后  另外,原任公安部党委副书记、常务副部长的傅政华,原任公安部党委副书记、副部长的黄明二人的名字、简历已撤下。这些问题是:党的领导弱化,党的建设缺失,选人用人问题依然突出,漠视中央八项规定、顶风违纪,权力部门违规审批,懒政、怠政问题突出,内部管理松懈,个人事项隐瞒不报,重要部门、重点领域廉洁风险突出,两个责任落实不力,巡视整改不力,干扰巡视工作。

    文化创意人才  在京注册运营、近3年年均营业收入3亿元以上(含)且年均税后净利润2000万元以上(含)的文化创意企业,其任职满3年的法定代表人、总经理等高级管理人员;  新闻出版、广播影视、文化艺术、文物保护等领域国家级奖项获奖人和国家级文化创意人才培养工程入选人;  社会贡献较大的知名媒体人、自由撰稿人、艺术经纪人、文化传承人、展览策划人和文化科技融合人才,以及著名的作家、导演、编剧、演员和节目主持等人员。

  韦德体育app凤凰网娱乐讯日前,徐佳莹出席香港亚洲流行音乐节2018记者会。

  2013年,歼10表演机首次飞出国门参加莫斯科国际航展,壮大了国威和军威。公共就业和人才服务机构要及时提供就业创业服务,落实相关政策扶持。

  韦德体育app 韦德体育app 韦德体育app

  车讯:2016广州车展:小型SUV宝骏510首发亮相

 
责编:
郑州不动产流程登记有变化 业务衔接问题将解决
本文来源: 大河网-河南商报 2019-06-19 17:22:17 编辑: 李志红 作者: 邓飞
全文朗读
近段时间以来,郑州房管和国土两部门接连定期召开不动产登记工作联席会议,将房屋交易与不动产登记业务出现的衔接问题汇总后进行探讨,寻找解决办法。

近段时间以来,郑州房管和国土两部门接连定期召开不动产登记工作联席会议,将房屋交易与不动产登记业务出现的衔接问题汇总后进行探讨,寻找解决办法。

河南商报记者梳理了市民在办理房屋交易过程中常见的问题,请郑州市房屋交易和登记中心以及其他相关部门的工作人员进行解答。

【消息】

不动产登记业务上的问题有望很快解决

郑州从去年实行不动产统一登记制度后,经过一段时间的运行与摸索,房屋交易与不动产登记业务之间出现了不少小问题。

河南商报记者了解到,为了解决房屋交易与不动产登记业务的衔接问题,郑州市国土、房管两部门联合下发了《郑州市国土资源局、郑州市住房保障和房地产管理局关于建立房屋交易和不动产统一登记协作机制的通知》文件。

今年以来,郑州市国土、房管两部门接连定期召开不动产登记工作联席会议,将实际工作中遇到的大大小小的难题逐个击破,并形成统一的解决方案。河南商报记者获悉,一份相关单位的内部文件称:“对于联席会议确定事项,各相关单位必须严格落实,不得以各种理由推诿,如确有客观原因暂时不能落实的,必须有明确、合理的落实时间表。”

据上述两部门基层单位工作人员向河南商报记者介绍,联席会议制度实行后,很多业务衔接问题将很快解决,一些“难缠”的问题也都有了解决思路。

读者关心的热门问题商报替大家问清楚了

问题1

所有权人或者房屋信息要变更,办二手房交易手续时应该注意什么?

房屋交易申请人需先办理变更登记。房管部门受理交易申请时,首先会核对房屋所有权人身份信息是否与原登记信息一致。如果申请人身份信息发生变化,会告知申请人,需要持公安机关出具的身份信息变更证明,前往不动产登记机构申请办理变更登记。

对于涉及政策性住房(房改房、经适房、安居工程等)的变更业务,先由房管部门(原审批单位)出具审批意见,再由不动产登记机构办理变更登记。若暂不具备条件先办理变更登记,权利人可持有权机关出具的相关证明文件向房管部门直接提交交易申请,房管部门依据证明文件为其办理交易确认,而后再由不动产登记机构直接为其办理转移登记。

对于因房屋面积发生变更的,先由房管部门依职责出具已备案的测绘成果及分户图等证明文件,再由不动产登记机构办理变更登记。不动产登记机构办理完毕后,对于只是变更登记且房屋所有权证证载信息不发生变化的,同时出具不动产登记信息查询证明,由申请人持查询证明前往房管部门办理交易业务。

问题2

经适房转补差价商品房,办理流程是什么?

申请人应先在房管部门办理经适房上市审批手续、缴纳土地出让价款后,由房管部门出具确认单(变更),而后申请人再持相关材料,前往不动产登记机构申请办理变更登记。

问题3

房本不慎丢失,补办新的不动产权证书的流程是什么?

对于原房屋所有权证书持有人因遗失申请补发不动产权证书的,由房管部门出具限制性信息查询证明。

申请人持遗失登报声明和房管部门出具的限制性信息查询证明,以及抵押权人同意办理遗失补证的函,前往不动产登记机构申请补发不动产权证书。不动产登记机构将房管部门推送的限制性信息及时记载于不动产登记簿后,为申请人补发不动产权证书。

需要注意的是,因涉及抵押信息的查询,此业务流程还没有最终标准化。目前采用灵活处理的方法,如果能看到是哪家银行做的抵押,就联系银行直接办理。

问题4

现在办理房屋继承或赠与,是去房管局还是不动产登记部门?

从今年4月5日起,房管部门不再办理存量房继承、受遗赠和离婚析产业务,而是由不动产登记机构直接办理以上业务的转移登记。

但是,对于存在以下两种情况的,则先由房管部门对赠与部分办理相关交易审核并出具确认单,再由不动产登记机构办理转移登记:1.存量房离婚析产涉及赠与的;2.继承、受遗赠过程中附带赠与的,即同一房屋原有一个以上产权人,死亡一方拥有部分遗产继承、存在一方拥有部分赠与等。

对于涉及政策性住房(房改房、经适房、安居工程等)的继承、受遗赠和离婚析产业务,先由房管部门(原审批单位)出具上市证明,并征缴相应土地出让金,再由不动产登记机构办理转移登记,发放“市场化商品房”性质的不动产权证书。

问题5

政策性住房继承或析产后,应该如何办理交易手续?

对于这类业务(含一半继承、一半赠与业务),自4月5日起,先由房管部门办理相关交易业务并出具确认单,征缴全部土地出让金后,再由不动产登记机构直接办理转移登记,发放“市场化商品房”性质的不动产权证书。

同时也应注意,对于4月5日之前房管部门已经出具确认单、尚未申请不动产登记且按规定应当补缴出让金的,可由申请人前往房管部门申请补缴出让金,不动产登记机构凭出让金缴纳凭证受理后续登记申请。

问题6

法院对房屋进行查封,协助执行文书只有一份,两部门咋处理?

从4月5日起,对于未办理登记的房屋,由房管部门办理预查封及解除预查封业务;对于已办理登记(含预告登记)的,由不动产登记机构办理预查封、查封登记相应业务。

由两部门共同拟制关于查封业务范围的公告,双方各自加章后公示在各自协助执行窗口以及各自门户网站。公告后,若两部门中一方收到涉及另一方业务的解除查封协助执行文书,向对方提供加盖公章复印件以供办理相应业务之用。

问题7

卖家的地下室和住房是登记在一起的,买了之后,办理不动产权证时能分开吗?

对于这种情况,凡办理交易、遗失补证、变更登记的,均由房管部门前置办理。房管部门在办理相关业务时,按照“两个唯一号、两个坐落”推送信息,其中地下室坐落以住宅坐落后加注“(地下室)”字样予以区分,同时出具两张分层分户图。

问题8

买房人办完二手房交易和登记手续后,不随卖房人去办理放款手续怎么办?

今后涉及资金监管的转移登记,不动产权证书由住房置业担保公司指定工作人员代为领取,具体衔接工作按两部门确定的程序方案执行。

根据买卖双方签订的《郑州市存量房交易结算资金监管协议》规定:甲(卖方)、乙(买方)双方将监管资金委托丙方(郑州住房置业担保有限责任公司)管理,待交易双方办理完交易登记手续并取得不动产权证书后,由丙方负责办理房款的监管资金划款手续,所以买卖双方必须共同到场办理。

未来将在不动产权证发证的第二个工作日直接把监管资金划入卖方的账户,这样可以避免买受人领取不动产权证后不配合办理后续划付业务。具体衔接工作按两部门确定的程序方案执行,执行时间将在受理大厅公示。

(河南商报首席记者邓飞)

欢迎下载新华炫闻手机客户端

发表评论
您的观点仅代表您本人,请文明发言,严禁散播谣言和诽谤他人
发布
用户举报
 
感谢您的举报,新华安全中心将在调查取证后,对举报内容进行处理。
您举报的是
请选择举报的类型(必选)
色情广告假冒身份
政治骚扰其他
您可以填写更多举报说明:
   
010070240010000000000000011200000000000000
百度